短期解約違約金とは？

ひとことで：早期に退去したときに払う違約金です。

よくある誤解 ×法律で金額が決まっている

正しくは ○金額や期間は契約の特約で決まります。契約前に重要事項説明書と契約書で確認しましょう。

目安

1年未満の解約で家賃1〜2ヶ月分（一般的な目安・物件により異なる）。

消費者契約法9条により、平均的な損害を超える部分は無効となる可能性があります。フリーレント付き物件では設定されていることがあるため、早めの退去の可能性がある方は契約前に確認してください。

Shokiyasuでは、フリーレント付きの部屋を1,006室掲載しています。部屋ごとに、Shokiyasu経由でご契約いただく場合の初期費用の目安を表示しています。

解説：本田純（宅地建物取引士）。一般的な目安は物件・地域により異なります。個別の契約内容は重要事項説明書・契約書でご確認ください。